Realmente Queres Vender tu Propiedad?
Reflexiones para Propietarios
Cuando un propietario decide vender su casa, me surgen preguntas inevitables: Realmente estás listo para dejarla ir? Estás preparado para ajustar tus expectativas al mercado actual? Estas reflexiones son cruciales para garantizar que el proceso de venta sea eficiente y exitoso.
La autovaloración vs. la realidad del mercado
Uno de los errores más comunes que he visto en los propietarios es sobrevalorar su propiedad. A menudo, las emociones o el apego personal influyen en la percepción del valor. Sin embargo, el mercado es objetivo: si una casa similar a la tuya se considera mejor y cuesta 10.000 dólares menos, es necesario reevaluar el precio que estás pidiendo.
Es importante aceptar que puede haber propiedades mejores o más atractivas a precios inferiores. Reconocer esto no desmerece tu propiedad; simplemente te ayuda a posicionarla de manera competitiva en el mercado.
La importancia de la sinceridad
Cuando un propietario pone constantes trabas a la venta, considero vital cuestionar su verdadera motivación. Como corredor inmobiliario, es común que me encuentre con frases como: “No estoy dispuesto a bajar el precio” o “Mi casa es distinta, es mejor”. Estas actitudes suelen reflejar dudas internas sobre si realmente desean vender.
Yo suelo preguntar directamente: “Estás seguro de que quieres vender?”. Si la respuesta no es afirmativa, quizá sea mejor retirarse del mercado temporalmente y esperar el momento adecuado.
Confía en la experiencia del corredor inmobiliario
Estoy aquí para ayudarte a tomar decisiones basadas en datos y tendencias del mercado. Mi objetivo no es desvalorizar tu propiedad, sino ajustarla al precio justo que atraiga a compradores serios.
Si no hay confianza en este proceso, probablemente la venta no avance como esperas.
Vender una propiedad no solo implica colocar un cartel y esperar ofertas. Requiere motivación, sinceridad y disposición para adaptarse a la realidad del mercado. Si no estás listo para dar estos pasos, quizá sea mejor esperar.
Marcelo Vellido
MP 180 C.U.C.I.S.